OPORTUNIDAD ÚNICA: lote excepcional al río en el prestigioso Barrio Náutico El Canal, con orientación norte y ubicado en el corazón de Villanueva, Tigre. Este terreno de 532 m² se encuentra sobre el canal principal, brindando una exclusiva salida náutica al Río Luján. El barrio, desarrollado sobre 7 hectáreas, ofrece una ubicación estratégica con excelentes accesos y está a pocos minutos de Nordelta y su completo centro de servicios.<br><br>Este lote es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y exclusivo, rodeado de naturaleza y con la comodidad de estar cerca de la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Las imágenes son ilustrativas y las medidas son aproximadas; las exactas se detallan en la escritura traslativa de dominio.<br><br>Con gastos comunes actuales de $760.000, es importante tener en cuenta que estos pueden variar según el consorcio correspondiente. La oferta está sujeta a la confección del COTI por parte del propietario, según la Res. AFIP 2371.<br><br>El barrio cuenta con servicios de energía trifásica, SUM y seguridad las 24 horas, garantizando comodidad y tranquilidad para su futuro proyecto. No pierda la oportunidad de adquirir este lote en una de las zonas más buscadas del Tigre.