<p>Palermo, local comercial entre&nbsp; Av. Santa Fe y Guemes, estacion Plaza Italia, Subte linea D, a metros del la Rural.</p><p>Sup 96 m2 distribuidos en dos plantas.</p><p>Medidas: PB 57.81 m2. 1er piso 38.64 m2</p><p>Planta baja, baño con ante baño.&nbsp;</p><p>Primer piso office&nbsp;</p><p><br>Tiene medidor de gas.<br><br>Persianas eléctricas, aire acondicionado individual en planta baja.</p><p>Sistema de Cámaras. </p><p>Ideal heladería, librería, oficinas, entre otros. Zona con importante afluencia peatonal.</p><p>O Gastronomia Deli Market, en Planta Baja (3,20 x 14): Excelente visibilidad para exhibición, despacho rápido, góndolas y línea de cajas.Planta Alta (3,20 x 9): Espacio exclusivo para salón comedor, cafetería, área de mesas o coworking con excelente luz natural.Ideal para franquicias de alimentación saludable, cafeterías de especialidad o mercados express con consumo en el lugar.</p><p>No tiene expensas, se junta entre los locales vecinos que forman parte de la esquina para pagarle un par de horas a una persona que sube a la terraza para que no se acumulen hojas cada 15 dias&nbsp; &nbsp;y el pago del seguro edilicio,&nbsp; No hay encargado, ni abonos.&nbsp;<br><br>Consúltenos para mayor información<br><br>------------------------------------------------------------------------------<br>• Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio.<br>• El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.<br><br> </p><br><br>