Excelente casa a la laguna en el barrio Santa Catalina!! Alquilada hasta mayo 2024, con renta<br><br>Estilo moderno, realizada en 2 plantas: <br>PB: hall, amplio living con hogar a leña, comedor en L, ambos con vista al parque y la laguna, escritorio con placard o 4° dormitorio en PB, baño completo que sirve de toilette de visitas; cocina amplia, lavadero independiente.<br>PA: gran hall o playroom, dormitorio principal en suite con vestidor y terraza con excelente vista a la laguna, baño completo con doble bacha y ducha, otros 2 dormitorios de buen tamaño, uno al frente y uno al contrafrente, con placares completos y bauleras en altura; comparten 1 baño completo.<br>Exterior: Galería de 3,5 x 7 mts con parrilla y lugar de guardado; jardín muy privado gracias a la parquización, riego automático por aspersión, pileta de 8 x 4 mts con filtro, solarium de travertilit de 5 x 5 mts., con una profundidad de 1,1 mts en toda la superficie, deck con pérgola tipo living externo junto al lago, muelle.<br>Pisos de microcemento, aberturas de aluminio anodizados, vidrios dobles, calefacción central por aire sectorizada por piso, preparada para incorporar refrigeración central, splits, 2 calderas de agua caliente de pared, preparada para instalación de termotanque solar. Paredes externas de tarquini renovado en octubre de 2018.<br><br>Santa Catalina es un barrio del complejo de Villa Nueva. Es un espacio de 126 ha conformado por 633 lotes con características inigualables: 50 ha de espejos de agua, salida al Río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia, más de 400 casas construidas. El barrio cuenta con servicios tales como luz, agua, electricidad y gas. Además, tiene una planta potabilizadora y una exclusiva para tratamiento de efluentes cloacales. Por su gran superficie de espacios verdes y espejos de agua, Santa Catalina es uno de los barrios con menor densidad de población.<br>Ubicación<br>Villa Nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”.<br><br>• Las imágenes ambientadas son ilustrativas, las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio.<br>• El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.<br><br>La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)