Casa sobre terreno, dos PH con acceso independiente y cada una con su propio garage. Planta baja 2 ambientes con cocina comedor, lavadero, 1 baño y jardín. Planta alta de 4 ambientes, cocina comedor, dos baños, estar, 3 habitaciones, una en suite y balcón corrido. A pasos de Parque Centenario. Ideal dos familias. Se pueden escriturar separadas, hoy en día son una sola propiedad en los papeles. Terreno 8.21 x 25 R2 a2 Fot: 2.772 Total de Fot:565m2 SEGUN NUEVO CODIGO: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Altura Máxima 16.50 Acceso a local en PB vendible mas 4 pisos vendibles mas 1 piso habitable (vendible) + 2 servicios vendible. Ya que el nuevo código no trabaja con FOT la superficie máxima vendible se obtendrá según diseño arquitectonico Total vendible dependera del proyecto, estimado 801m2 balcones incluidos, + 135m2 de patios y terrazas. Alicuota por Plusvalía 192m2 = U$S 58.133. (uva BCRA(37.09) y promedio U$S minorista BNA (44.90) Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. - El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio. La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)